리츠(REITs)는 부동산에서 발생하는 수익을 투자자에게 배당하는 구조로 운영됩니다.부동산 직접 투자와 달리 소액으로 분산 투자할 수 있어일반 개인 투자자에게도 접근성이 높습니다. 최근에는 리츠에 투자하는 ETF(상장지수펀드) 상품들이 다양하게 출시되며시장 접근성이 한층 더 좋아졌습니다.하지만 리츠 ETF는 금리, 제도 변화, 과세 방식 등다양한 구조적 특성을 함께 이해하고 접근할 필요가 있습니다.리츠는 금리 영향을 직접 받는 구조입니다 리츠는 부동산 임대 수익을 기반으로 운영되며,해당 자산을 운영하는 과정에서 차입금(부채) 비중이 큽니다.따라서 금리 상승은 리츠의 비용 증가로 이어지고,금리 하락은 수익성 개선으로 이어질 수 있습니다. 이는 일반 기업보다 금리 민감도가 높다는 의미입니다.실제로 리츠 주..

카드 수수료가 환급된다는 말, 믿기 어려우셨나요?하지만 실제로는 이미 수많은 소상공인에게 '부담경감 크레딧'이라는 이름으로 환급이 이뤄지고 있습니다. 이 제도는 말 그대로 소상공인의 카드 수수료 부담을 덜어주는 실질적 지원책입니다.게다가 신청도 복잡하지 않고, 조건만 맞으면 매출에 따라 최대 연 20만 원 수준의 크레딧을 적립받을 수 있습니다. 정책성 지원금과는 다르게, 실제 카드 매출을 기준으로 정산되기 때문에,신청만 해두면 별도 증빙 없이 자동 지급되는 점도 큰 장점입니다.부담경감 크레딧이란 무엇인가? 부담경감 크레딧은 중소벤처기업부와 카드사 간 협약을 통해 운영되는 소상공인 지원 정책입니다.구체적으로는 신용카드 매출액에서 발생하는 수수료 일부를 크레딧(포인트)로 환급해주는 제도입니다. 이 제도는 ..

자영업을 하며 가장 크게 느끼는 고충 중 하나는 단연 대출 이자와 보증료 부담입니다.고정비는 늘고 매출은 줄어드는 상황에서 매달 빠져나가는 이자와 수수료는 무게감이 다르게 다가옵니다. 이러한 현실을 반영해 정부는 최근 소상공인을 위한‘부담경감크레딧’ 제도를 새롭게 도입했습니다.단순히 돈을 빌려주는 게 아니라, 대출의 조건 자체를 유리하게 바꿔주는 구조적인 제도입니다.부담경감크레딧이란? ‘부담경감크레딧’은 말 그대로 대출에 따른 이자와 보증 수수료의 부담을 줄여주는 신용보증 기반 지원 제도입니다.정부와 신용보증재단, 시중은행이 협력하여경영 여건이 어려운 소상공인이 더 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 유도합니다. 이 제도는 대출 한도를 늘려주는 방식이 아니라,대출과 함께 따라오는 비용 구조를 줄여주는 ..

해외 ETF에 투자하면 종종 종목명 옆에 붙은 ‘H’ 또는 ‘UH’ 표기를 보게 됩니다.하지만 대부분의 투자자들은 이 기호가 정확히 어떤 의미인지 잘 알지 못합니다. 이 글에서는 ‘H(환헷지)’와 ‘UH(환노출)’의 개념과 차이, 선택 기준에 대해초보 투자자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명드리겠습니다.환헷지(H)와 환노출(UH), 무엇이 다른가요? ‘환헷지’는 환율 변동에 따른 손실을 피하기 위해미리 대비하는 투자 전략입니다. 반면 ‘환노출’은 환율의 오르내림을 그대로 감수하는 방식입니다. 즉, 해외 ETF에 투자했을 때환율이 하락하면 수익이 줄 수 있는데,환헷지는 이러한 위험을 막아주는 장치입니다.해외여행 환전으로 이해하는 환헷지 해외여행을 계획 중인 A씨는 현재 1달러에 1,400원일 때 환전을 고..

퇴직은 다가오는데, 내 연금은 얼마나 될까요? 국민연금, 퇴직연금, 개인연금…여러 곳에 흩어져 있는 연금 계좌를 일일이 따로 확인하기란 쉽지 않습니다.그런데 정작 중요한 건 총 수령액이 얼마인지, 언제부터 받게 될지입니다. 실제로 많은 분들이 “연금이 있긴 한데 정확히 얼마인지 몰라요”라고 말합니다.그래서 생기는 문제는 단순한 정보 부족이 아니라,잘못된 노후 재정 계획입니다. 이제는 통합연금포털 하나만 알면내 연금 상태를 정리하고, 노후 자산을 체계적으로 점검할 수 있습니다.연금통합조회, 지금 바로 확인할 수 있습니다 통합연금포털(100세시대연구소)는국민연금공단과 은행·보험사·증권사 데이터를 연결해모든 연금 정보를 통합 조회할 수 있는 공공 시스템입니다. 가입만 하면 다음 정보를 확인할 수 있습니다. ..

정부 지원 연구과제나 공공 연구개발(R&D) 사업에 참여하려면가장 먼저 해야 할 일이 있습니다.바로 ‘국가연구자번호’를 발급받는 것입니다. 대학원생, 연구기관 종사자, 기업의 연구개발 담당자 등국가 과제에 참여하거나 지원을 받으려면개인별 식별 번호인 국가연구자번호(NRID)가 필요합니다. 이 번호가 있어야 과제 신청, 과제 등록, 실적 입력 등이 가능하며,미리 준비하지 않으면 마감일 직전에 당황할 수 있습니다.국가연구자번호란? 국가연구자번호(National Researcher Identification Number)는국가과학기술인력개발원(KIRD) 또는 국가과학기술지식정보서비스(NTIS)를 통해부여되는 개인 연구자 식별번호입니다. 정부 과제를 수행할 때 개인별로 부여되는 식별번호이며,연구 이력, 참여 ..